恒宸建设集团赴越南考察成果斐然

发布时间:2019-04-22 浏览人数:0

为加快落实恒宸建设集团与越南TMS集团项目施工合作,深入了解越南建筑市场,在公司常务副总经理陈雪平的带领下,公司工程部、成本部、财务审计部、综合管理部等部门联合组成施工考察团,于4月14日远赴越南进行考察调研。考察团一行人深入TMS集团在越南的开发在建及运营项目,走访了钢铁、水泥、砂石料、砖块等建筑材料供应市场,并与TMS集团相关负责人进行了多次洽淡,了解和掌握越南的建筑政策法规、外汇和税收政策、造价和人工成本等,对双方的合作意向进行了广泛而深刻的探讨,并针对合作细节进行了推敲,为恒宸建设集团涉足越南建筑施工市场提供了可行性依据。

右八:TMS集团董事长DAVID  左七:恒宸建设集团考察团团长陈雪平

根据行程安排,考察团来到越南参观调研的项目分布在自北至南的不同省份和地区,从永福省永安市的TMS GREEN DIAMOND项目、福安市的TMS GRAND CITY PHUC YEN项目、广平省的TMS WORLD QUANG BINH项目、平顺省的TMS WORLD BINH THUAN项目,到归仁的TMS HOTEL QUY NHON BEACH项目、岘港的TMS HOTEL DA NANG EACH项目等,考察团一行通过实地参观考察和与项目投资方、施工方座谈等方式,详细了解了项目的建设及施工现状。越南正值暑热,考察团成员发扬奋斗者的精神,坚持此行必有成果。在我们深入细致的咨询下,掌握了TMS集团各在建项目的地理位置、结构规划、土地成本、人工成本、前期完成程度、进展情况和难点问题等信息,并作了详尽的记录,为公司涉足越南建筑市场提供了值得借鉴参考的数据。

除了考察各类在建及运营项目,深度了解当地建筑市场现状以外,考察团还连续走访多家当地建材供应厂商,牢牢掌握第一手市场供需信息。在TMS集团工作人员的陪同下,考察团约访了越南规模较大的水泥厂、砖厂、砂石料厂以及越南和德国合资的越德钢铁厂等厂商,通过面对面地对话,我们敏锐地捕捉到越南建材市场的有效信息,为考量恒宸建设集团进入越南施工的可行性提供参考依据。

本着成功“走出去”站稳海外市场的战略目标,我们与TMS集团还就双方目前存在的问题以及将要达成的共识展开了会议讨论。会上,TMS集团工程、法律、财务、人资等相关部门负责人认真解答了我方提出的若干问题,就越南政府对国外施工企业的政策、法律法规、标准、税收、材料和人工等关键性问题进行深入细致的交流,并探讨了房开项目、建筑施工的赢利点,促进双方合作的进一步明朗化。

综合考察了TMS集团建设项目及越南建材市场后,我方认为施工先行的可盈利点在三个方面:第一,水泥、砖块、砂石等原材料价格便宜,并且与可合作项目之间的运输渠道便捷;第二,越南劳工工资便宜(但目前效率低下是一大诟病),我们需要通过引入中国的管理机制来提高工人工作效率,从而把人工工资降下去;第三,当前越南建筑市场的整体水平不高,缺乏先进的设施设备、技术支撑及管理经验和高技术、新材料的使用。与TMS集团的可合作施工项目正需要我们从中国带去这些设备、技术和管理经验,推广高技术、新材料的应用,推动项目的加速建设,提高质量、缩短工期、提升效率,从而获得更高利润。

双方均表示:合作是我们共同的意愿,希望良好的开端预示着顺利的合作。我方施工及投资考察团于4月21日完成调研工作,带着对越南建筑市场的考察结果及双方会议达成的共识返回国内。这些珍贵的资料将会成为恒宸建设集团未来进军东南亚建筑市场发展战略制定中的可行性依据。

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